QUEL EST LE PROCESSUS POUR VENDRE MA DEMEURE?
Le choix du bon courtier est une première étape importante: nous vous guiderons pas à pas à travers le processus de vente qui peut parfois s’avérer très complexe. De la signature du contrat à la mise en valeur de la propriété en passant par la prise de photos et la vérification des informations et titres de la propriété pour finalement amener votre bien immobilier jusqu’à la mise en marché optimale.
EST-CE QUE JE VAIS AVOIR BESOIN DE COMMANDER UN NOUVEAU CERTIFICAT DE LOCALISATION ?
Si votre certificat de localisation date de plus de 10 ans ou si vous avez effectué des travaux impliquant l’extérieur de la maison, oui. De plus si vous habitez dans une copropriété divise, un certificat de localisation représentant votre portion individuelle est nécessaire.
QUEL EST LE RÔLE DU NOTAIRE?
Le notaire constitue la dernière étape avant que la transaction soit finalisée et enregistrée. Il offre de précieux conseils légaux et est responsable de la signature de l’acte de vente et s’assure que tout a été fait dans le cadre de la loi.
QUE SE PASSE T-IL UNE FOIS QUE L’OFFRE A ÉTÉ ACCEPTÉE?
Les étapes habituelles suivant une offre d’une offre sont le financement, l’inspection ainsi que la vérification des documents. La plupart du temps les acheteurs demandent une inspection afin de s’assurer du bon état du bien immobilier qu’ils souhaitent acquérir. La révision des documents permet à l’acheteur de vérifier tous les documents pertinents a la transaction du bien immobilier afin de s’assurer que tout est en ordre. Cela est tout particulièrement important pour ce qui concerne les co-propriétés quand les frais de condos, les états financiers et les fonds de prévoyance jouent un rôle primordial.
COMMENT DÉTERMINEZ-VOUS LE PRIX AUQUEL JE DEVRAIS LISTER MA PROPRIÉTÉ?
Nous déterminons le prix grâce à une analyse objective du marché par la méthode des comparables tout en tenant compte des facteurs politiques et économiques qui peuvent influencer le marché immobilier.